中央空調(diào)保養(yǎng)維修計劃_珠?？照{(diào)維修空調(diào)24小時服務

中央空調(diào)保養(yǎng)維護的詳細內(nèi)容及步驟 一,、中央空調(diào)保養(yǎng)維護的分類 1、檢查保養(yǎng)： (1)根據(jù)設備運行情況和客戶需求,，有計劃地進行各種例行檢查,； （2）現(xiàn)場指導業(yè)主經(jīng)營（3）提供各類必要的增值服務； (4) 對主機及輔機運行中存在的問題提供專業(yè)意見和改進方案,。 2. 預防性維修： (1) 包括檢查維修提供的內(nèi)容,； (2) 根據(jù)制造商的建議進行必要的預防性維護； (3) 預防性維護包括清潔換熱器銅管,、分析更換冷凍機油,、油濾芯,、干式過濾器等。 3. 全面維護：最全面徹底的維護計劃,，包括所有例行檢查,，價值-附加服務和緊急故障排除服務； (2) 負責設備出現(xiàn)故障時的所有維修工作和零件更換,。 4,、應急維修：根據(jù)客戶需求，24小時為客戶提供應急維修服務,。 完善的服務網(wǎng)絡和高素質(zhì)的服務人員隊伍確?？焖倥懦收虾妥疃痰耐C時間。 5,、節(jié)能改造：節(jié)能改造是指冷卻水泵和冷卻風機電機采用變頻驅(qū)動,，根據(jù)冷凍水出口溫度的變化實現(xiàn)水泵和風機的變頻調(diào)速。,，從而達到節(jié)能降耗的目的,。 6、冷凍機油分析：潤滑油的好壞能夠充分反映壓縮機內(nèi)部的機械運行狀態(tài)和運行趨勢,。 潤滑油的金屬含量,、濕度和酸度等都是可能導致重大設備故障的關鍵指標。 我們提供的專業(yè)油品分析可以在關鍵時刻為您提供改進建議,，提前排除機組重大潛在故障,，避免意外停機和高昂的維護費用，保護您的投資,。

七,、冷卻塔、水泵,、風機盤管,、新風機組等的維修改造 二、中央空調(diào)系統(tǒng)的維修內(nèi)容 1,、空調(diào)的主要部分： (1)檢查是否空調(diào)制冷系統(tǒng)制冷劑高壓低壓正常,； (2)檢查空調(diào)制冷系統(tǒng)制冷劑是否泄漏，是否需要添加制冷劑,；(3)檢查壓縮機工作電流是否正常,； (4)檢查壓縮機聲音是否正常； (5)檢查壓縮機工作電壓是否正常,； (6)檢查壓縮機油位是否正常,； (7))檢查壓縮機油壓、油溫是否正常； (8)檢查空調(diào)主機相序保護器是否正常,，是否缺相,； (9)檢查空調(diào)主機接線端子是否松動； (10)檢查水流保護開關 (11)檢查電腦板,、溫度傳感器阻值是否正常,； (12)檢查空調(diào)主機空氣開關是否正常； 交流接觸器和熱保護器是否完好,。 2,、新風系統(tǒng)的檢查： (1)檢查風機盤管風量是否正常； (2)檢查風機盤管回風過濾器是否積灰,； (3)檢查出風溫度是否正常,。 3、水系統(tǒng)的檢查： (1)檢查冷卻冷凍水的水質(zhì),，是否需要更換水,； (2)檢查冷卻冷凍水系統(tǒng)過濾器上的雜質(zhì)，清洗過濾器,； (3)檢查水系統(tǒng)是否有空氣,，是否需要排氣； (4)檢查回水,、出水水溫是否正常,； (5)檢查水泵運轉(zhuǎn)聲音、電流是否正常,； （6）檢查閥門開啟是否靈活,，有無生銹,，有無（7）檢查保溫系統(tǒng)是否有裂紋,、破損、漏水等現(xiàn)象,。

3,、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪 （1）詢問工程部工作人員近期設備、系統(tǒng)運行情況是否良好,； (2) 檢查設備和系統(tǒng)的運行記錄,； 1、正常運行時的維護保養(yǎng) （1）檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量,； （2）檢查系統(tǒng)（冷媒）有無泄漏,，及時處理泄漏； (3) 檢查是否有異常聲音,、振動和 (4) 檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力,； (5)檢查各閥門是否正常； (6)檢查進出冷水機的水溫、壓力,； (7)檢查主回路接線端子并按 (8)檢查電氣控制部分,； (9)檢查機組的潤滑系統(tǒng)； (10)檢查各儀表及控制器的工作狀態(tài),； (11)保持設備清潔,。 2、年度停產(chǎn)檢修 （1）檢查,、清洗干燥過濾器,，干燥劑吸濕后應干燥或更換； (2)檢查制冷設備安全保護裝置的整定值,； (3)檢查壓縮機冷凍機油 (4)檢查壓縮機電機絕緣情況,； (5)檢查并擰緊線路上的導線觸點； (6)檢查電氣控制部分,； (7) ) 提供以上內(nèi)容檢驗報告（每年一次）,。 3、碼頭檢修 （1）空氣處理器和風機盤管的檢查（每年一次）,。 (2) 空氣處理機,、風機盤管的保養(yǎng)和加油（每年一次）。 (3)檢查和調(diào)整皮帶,，清洗表面冷卻器,，清洗過濾器(每年至少一次)。

(4)清洗管路,，除污(每年至少一次),。 (5)空氣處理器的清潔除塵(每年一次)。 4,、水系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作內(nèi)容 （1）冷凍水泵,、冷卻水泵的檢查和加油； (2)電機,、電器絕緣檢查,、加油、密封元件檢查及更換 (3)冷卻塔一般維護保養(yǎng),； (4) 水系統(tǒng)關鍵部位的閥門,、過濾器、單向閥,、壓力表,、溫度計、絕緣件的檢查,、更換和修理,。 5,、冷卻塔維護保養(yǎng) （1）冷卻塔填料的保養(yǎng)、清洗,、更換,； (2)冷卻塔鋼件的維修、清洗,、防腐和更換,； (3)冷卻塔玻璃鋼件的保養(yǎng)、清洗,、維修,、更換； (4)) 冷卻塔風機維修,、電機維修,、減速機維修、大修及更換,； (5)冷卻塔風機靜平衡的維護,、調(diào)整； (6)圓塔配水器,、配水管的維修,、檢修、更換,； (8)冷卻塔水池,、循環(huán)水管路的維護、清洗,、保養(yǎng),； （9）冷卻塔拆除； (10)冷卻塔結(jié)構(gòu)維修改造,； (11) ) 冷卻塔熱工性能升級,； (12)冷卻塔噪聲振動檢修。 6,、冷卻塔維護保養(yǎng)注意事項： (1)鼓風機三角帶在初次運行時可能會略有拉緊,。 請根據(jù)調(diào)整要領調(diào)整皮帶松緊度,。 如果太緊,，會損壞軸承，造成事故,。 (2)定期清理上水槽的排水孔和下水槽的過濾網(wǎng)等,。 (3)冷卻塔長時間停機時，松開皮帶,，蓋好電機,。

利用運行時間固定皮帶,，鎖緊螺母，檢查冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或異物,。 然后啟動并再次運行,。 (4)每月更換循環(huán)水一次以上。 （密閉式時,，循環(huán)水不用換,，撒播水需要換）。 7,、冷卻塔冬季運行及休息注意事項： (1)冷卻塔停滯時,，注意放掉循環(huán)水和布水器內(nèi)的積水，以免損壞,。 (2)對于閉式冷卻塔,，請打開循環(huán)水排水口、排氣口,、散裝水泵的排水閥,。 (3)為防止冷卻塔下部水箱結(jié)冰，在溫度較低時采用防凍電加熱器,。 8,、閉式冷卻塔冬季運行注意事項： （1）冬季使用閉式冷卻塔時，應注意防止銅管（暖氣片）和散水結(jié)冰,。 (2)為防止冷卻塔循環(huán)水結(jié)冰,，請在循環(huán)水中加入防凍劑，或在管路中加裝輔助防凍電加熱器,。 (3)冷卻塔加入防凍液后,，凍結(jié)溫度下降，不易結(jié)冰,。 防凍液濃度越高,，凍結(jié)溫度越低，但導熱系數(shù)越低,，所以使用冷卻塔時要注意,。 當冷卻塔漏水或自然流失需要補水時，補水會稀釋防凍液,，提高凍結(jié)溫度,。 請注意水溫。 (4)冷卻塔循環(huán)水泵運行時,，防凍電加熱器受熱,，水不會結(jié)冰。 如果出現(xiàn)循環(huán)水泵停轉(zhuǎn)的場合,，則需要輔助循環(huán)水泵,。 這里推薦使用全套防凍液（包括輔助循環(huán)水泵,、防凍電加熱器、管路）,。 (5)循環(huán)水系統(tǒng)裝有三通閥,。 當循環(huán)水通過旁通管進行容量控制時，如果增大旁通管的流量,，銅管內(nèi)的流量就會減少,，即使有負載也可能發(fā)生凍結(jié)。 請設定冷卻塔的最小循環(huán)水量,。 (6)為防止散裝水泵和散裝水管路結(jié)冰,，請使用防凍電加熱器保持下水箱溫度。 為滿足廣大用戶對制冷技術(shù)知識的渴求,，制冷速遞特推出‘制冷百科’()公眾號,，為用戶提供最專業(yè)、最全面,、最前沿的制冷技術(shù)知識,，歡迎大家付費注意力！

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