中央空調(diào)保養(yǎng)行業(yè)_中央空調(diào)清洗保養(yǎng)合同

2022 年 11 月 22 日，星期二

1,、中央空調(diào)長期不維護的有害腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻冷凍水未經(jīng)處理就具有腐蝕性,。 如果將普通鋼板或鐵釘放入水中，幾天后就會生銹,。 生銹越嚴(yán)重,。 設(shè)備內(nèi)壁腐蝕常導(dǎo)致銹渣脫落，甚至穿孔,。 掉落的銹渣會堵塞線圈,，降低冷卻效果； 同時,，腐蝕的存在大大縮短了設(shè)備的使用壽命,。

結(jié)垢：溶于水的無機鹽類在管道中結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢,，導(dǎo)致?lián)Q熱效率下降,，冷卻效果下降,，可通過以下方式減少嚴(yán)重者為 30%。 同時,，如果硬水垢增多,，會導(dǎo)致耗電量增加或油耗增加，嚴(yán)重時會增加35%,。

生物粘液：由于水中含有污垢,、淤泥、腐殖質(zhì),，細菌,、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘液嚴(yán)重時會造成管道堵塞； 而污垢和粘液會影響熱交換效率,，消耗更多電能,，導(dǎo)致高壓運行，嚴(yán)重時會超壓停機,。 這些都嚴(yán)重影響空調(diào)系統(tǒng)的正常運行,。

主機：主機運行一段時間后，壓縮機的振動會導(dǎo)致銅管接頭松動或焊縫開裂,，導(dǎo)致制冷劑和冷凍機油泄漏,。 輕微泄漏會導(dǎo)致制冷效果下降和低壓報警。 在嚴(yán)重的情況下,，壓縮機將無法得到適當(dāng)?shù)睦鋮s和潤滑。 導(dǎo)致壓縮機過熱,、拉傷和燃燒,。

結(jié)束：過濾器運行一段時間后，灰塵會堆積在過濾器上,，增加空氣阻力,，導(dǎo)致風(fēng)量減少或堵塞； 風(fēng)量減少會導(dǎo)致室內(nèi)空調(diào)效果變差,，被阻斷后沒有效果,，影響正常使用。 由于初級過濾器,，室內(nèi)機無法過濾細小的灰塵,。 因此，灰塵在通過過濾器后會堆積在室內(nèi)熱交換器的翅片表面,，傳熱會因灰塵堆積而減少,。 長期運轉(zhuǎn)會造成電機軸承嚴(yán)重磨損，增加電機輸出功率,，增加噪音,。

電：空調(diào)長期運行后,，由于電線、元器件發(fā)熱,、機組振動,，接頭會松動脫落，造成接觸不良,、缺相：交流接觸器,、熱繼電器也會出現(xiàn)不良接觸和開路。 電控部分受外界干擾,、內(nèi)部電器元件值偏差等影響,，造成機組運行參數(shù)丟失或混亂。 溫度探頭,、壓力傳感器,、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞,，將導(dǎo)致機組無法正常運行,，給機組運行帶來不可預(yù)知的故障。

水系統(tǒng)：冷凍水系統(tǒng),，由于經(jīng)常使用自來水通過水箱進行換水補水,，會在膨脹水箱和管道內(nèi)滋生藻類、細菌等微生物,，其尸體會與淤泥粘在一起,，油和其他雜物。 粘附在設(shè)備和管道上,，影響循環(huán)水量和熱交換,。 同時，微生物和沉積物的產(chǎn)生促進了濃腐蝕電池的形成和垢下腐蝕,，加劇了金屬的腐蝕速度,。

翅片換熱器：由于長期運行，會布滿灰塵,。 如果不及時清理,，不僅換熱器的阻力會增加，而且風(fēng)機的風(fēng)量也會減少,。 同時,，翅片表面的污垢系數(shù)會增大，熱阻增大,，傳熱系數(shù)增大,。 減少會使換熱器的換熱不充分。 【本文來源：制冷百科公眾號】。 由于室外熱交換器傳熱效果差,，制冷劑得不到必要的散熱,，系統(tǒng)高壓升高，出現(xiàn)高壓保護和排溫保護,； 由于高壓升高,，系統(tǒng)低壓普遍相應(yīng)升高，壓縮機負荷增加,，極有可能是壓縮機過載或保護模塊保護等,。

二、水系統(tǒng)中央空調(diào)檢修內(nèi)容 1,、空調(diào)冷水機組檢修檢修工作內(nèi)容 1）檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量,； ;3) 檢查是否有異常聲音、振動和高溫,； 4）檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力,； 5）檢查各閥門是否正常； 6）檢查進出冷水機的水溫,、壓力,； 7）檢查 8）檢查電氣控制部分； 9）檢查機組的潤滑系統(tǒng),； 10）檢查各儀表及控制器的工作狀態(tài),； 11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)； 12）檢查并清洗干燥過濾器,，干燥劑吸潮后應(yīng)干燥或更換,； 13）制冷設(shè)備安全保護裝置的檢查及整定值； 14）檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量,； 15）檢查并擰緊電路上的導(dǎo)線觸點,； 16）檢查電氣控制部分； 17）水處理一年一次,，過濾器清洗一年兩次。 18）水系統(tǒng)處理及關(guān)鍵部位閥門,、過濾器,、單向閥、壓力表,、溫度計,、絕緣等檢查、更換,、維修,。

三、空氣處理設(shè)備維護保養(yǎng)內(nèi)容： 1、空氣處理機,、風(fēng)機盤管的檢查（每次）,； 2、空氣處理器,、風(fēng)機盤管的保養(yǎng)和加油（每年至少一次）,； 3、清洗管道,、除污（每年至少一次）,； 4、空氣處理器的清洗除塵（一年一到兩次）,。 四,、多線系統(tǒng)維修內(nèi)容： 1、故障排除及損壞零件的更換,； 2,、檢查并記錄系統(tǒng)的高低壓、運行電流和電壓,； 3,、檢查并記錄排氣管和吸氣管的溫度； 4,、風(fēng)量,、進出風(fēng)溫度、溫差的檢查和試驗,； 5,、檢查并潤滑風(fēng)機及運動部件； 6,、檢查更換損壞的指示燈和控制開關(guān),； 7、檢查遙控信號的收發(fā),； 8,、檢查控制系統(tǒng)電子元件的日常運行情況； 9,、檢查安全閥等自控設(shè)備,； 10、檢查換向閥的換向功能,； 11,、用兆歐表測試所有電機和電線的電氣絕緣； 12,、檢查接觸器和電機啟動器,，擰緊所有螺絲； 13、檢查氟利昂系統(tǒng)是否漏氣,； 14,、檢查并清洗凝汽器滴水盤，沖洗AHU,、FCU凝結(jié)水管路,； 15、沖洗蒸發(fā)器,、冷凝器,，沖洗掉殘留的化學(xué)物質(zhì)； 16,、檢查,、整理所有凝露 17、檢查所有保溫管老化,、損壞情況,； 18、檢查風(fēng)扇皮帶,，調(diào)整松緊度,； 19、檢查機架的牢固性和安全性,； 20,、檢查有無異響； 21,、清洗冷水塔,，對腐蝕部位進行拆卸、更換,、涂漆,； 22、濾網(wǎng),、內(nèi)外機除塵,、電路、管路清洗,。

2023-2024京樂企服會更加優(yōu)化自己的服務(wù),，精細化維修保養(yǎng)，給客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù),！

以上就是小編解答關(guān)于《中央空調(diào)保養(yǎng)行業(yè)_中央空調(diào)清洗保養(yǎng)合同》的全部內(nèi)容了，如果您還想要了解更多關(guān)于 中央空調(diào)清洗,、 中央空調(diào)維修 等相關(guān)的知識,，請持續(xù)關(guān)注我們！